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risola for creative life

土地(条件なし)
阪急宝塚線「売布神社」駅/宝塚小学校区

宝塚市泉ガ丘 

価格:2,580万円
進捗状況:2022.07.07 New物件!
  • クルマ駐車2台プラン可能!
  • 条件なし土地でお好きなハウスメーカーで設計可能

南向きのゆったりとした街

南向きの陽当たりの良い立地!「ゆったりとした場所でお住まい、だけど不便すぎるのは避けたい」が叶う場所。

擁壁工事済みで建築費用が抑えられる

前面道路幅員約4mで車の駐車もノンストレス!敷地に高低差がある土地で擁壁工事が必要となり別途費用がかかるところが、すでに工事済みでの販売土地となる2区画の条件なし土地。建物の敷地が高くなることで、日当たりも良くなり、通風も期待できる。さらに擁壁を作ると土地が堅固になるので、安心して斜面の上部に建物を建てられるようになる。この利点を活かしたB号地プランは4LDKの2階建。ゆったりとした約48坪の敷地でこだわりの家づくりを!

区画図
間取図
土地面積

160.86㎡

参考プラン
B号地
PLAN 4LDK

※その他号地についてはお問い合わせください。

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暮らす・育む・愉しむ「宝塚」

「泉ガ丘」は長尾山系の麓にある高台の住宅地。自然林が多く、町全体が第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいる緑豊かな住環境。駅からの道のりは勾配ある坂道なので自転車移動には不向きですが、南斜面地で陽当りが良く、明るい街並みです。長尾山では昔から多くの古墳が発見されており、歴史的価値の高い山として有名。「泉ガ丘」周辺には多くの寺社や文化財が点在しているので休日のお出かけにも〇。最寄駅の阪急宝塚線「売布神社」駅前にある「ピピアめふ」にはコープめふ、映画館、宝塚市役所の支所、各種買物施設が充実しているので、日々快適に生活できる環境が整っています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩約10分

SHOPPING お買い物

ピピアめふ 徒歩約12分 セブンイレブン宝塚売布東の町店 徒歩約12分

PARK 公園・施設

売布自由が丘公園 徒歩約6分 宝塚売布郵便局 徒歩約13分

SCHOOL 学校

宝塚幼稚園 徒歩約23分 宝塚じあい保育園 徒歩約18分 宝塚小学校 徒歩約12分 宝塚中学校 徒歩約32分

HOSPITAL 病院

仲原医院 徒歩約14分 あらき内科 徒歩約13分

物件概要

価格 2,580万円
物件所在地 宝塚市泉ガ丘
交通 阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩約10分
土地面積 160.86㎡〜
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南側公道幅員約8.3m
駐車場 2台可
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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