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中古マンション
阪神本線「杭瀬」駅/杭瀬小学校区

アークフォルム杭瀬公園 

価格:3,480万円
進捗状況:2022.9.24 New物件!
  • 2022年8月リフォーム済
  • 阪神本線「杭瀬」駅徒歩4分
  • ペット飼育可(諸条件有り)
  • 「杭瀬小学校」徒歩1分
  • 上層階の南西角部屋

【アークフォルム杭瀬公園】上層階&南西角部屋♪全居室「光と風」を感じるバルコニー付き

アークフォルム杭瀬公園の中古マンションは、専有面積75.73㎡(22坪)の3LDK。10階部分/12階建、南西に面した角部屋。全居室がバルコニーに面した間取り。ペット可、2022年8月にリフォーム済のキレイなマンション。

利便性抜群♪子育て環境が整った住みよい家

徒歩10分圏内に小学校、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃う好立地。阪神「杭瀬」駅まで徒歩4分と、交通アクセスも抜群。

こちらの物件は、10階部分/12階建の南西角部屋。日当たり・風通しがよく、バルコニーからの眺めは良好。南側と西側に窓があり、全居室にバルコニーを設置。

4.8帖と5.0帖の洋室は続き間なので、引き戸を開けて使用すれば開放的な9.8帖の洋室に。キッチンは、臭いや油煙がダイニングやリビングに広がりにくい半個室型のL型キッチン。

各部屋全てに収納があり、16.8帖のLDKには床暖房を設置。エアコンのように風もないので、ホコリが舞いにくく空気がキレイ。温度ムラがないので部屋全体があったか◎

間取図
マンション
間取り
PLAN 3LDK
専有面積 75.73㎡
バルコニー面積 9.63㎡
拡大する
マンション名 アークフォルム杭瀬公園
総戸数 46戸
所在階/階建て 10階/12階建て

逆に新鮮!レトロな雰囲気「尼崎杭瀬」

「杭瀬本町2丁目」は一戸建てやマンションの他に店舗や事務所が混在する駅近の街。そして「杭瀬」といえば商店街!

昭和レトロな雰囲気が漂う昔ながらのアーケード商店街が6つ。また生鮮食品が何でも揃う尼崎最強の市場が3つも。生活に必要なものは何でも揃います。

町中の緑は少なめですが、小学校や「杭瀬公園」など大小の緑豊かな公園が点在しているので潤いある住環境。徒歩2分で通える「杭瀬小学校」はアール屋根がお洒落な校舎の新しい学校。

子ども達がのびのびと健やかに過ごせそう。最寄りの阪神本線「杭瀬」駅からは徒歩4分、地勢は平坦。駅からは大阪方面、神戸方面ともにアクセス良好です。

国道2号線に出やすいので車移動にも大変便利な立地。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約6分

SHOPPING お買い物

スーパーサンエー 杭瀬店 徒歩約1分 杭瀬市場 徒歩約3分 イズミヤ 杭瀬店 徒歩約6分 ザ・ダイソー生活雑貨館 尼崎杭瀬店 徒歩約3分

PARK 公園・施設

杭瀬公園 徒歩約1分 宮前公園 徒歩約6分 尼崎杭瀬郵便局 徒歩約3分

SCHOOL 学校

杭瀬小学校 徒歩約3分 小田中学校 徒歩約15分 くいせようちえん 徒歩約7分 くいせこどもの駅保育園 徒歩約5分

HOSPITAL 病院

大隈病院 徒歩約1分

物件概要

価格 3,480万円
管理費 7,480円
修繕積立金 16,740円
物件所在地 尼崎市杭瀬本町2丁目
交通 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約6分
築年月 平成14年5月
総戸数 46戸
所在階 10階/12階建て
専有面積 75.73㎡
間取り 3LDK
用途地域 近隣商業地域
駐車場 空有(要確認)
現況 空室
引渡 相談

この物件について

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