ワコーレ六甲レガーロ（神戸市）　

価格：3,880万円
進捗状況：2023.8.21　価格変更しました☆

ペットと暮らせるマンション
7階につき眺望良好
面目2面バルコニー
オートロック付き

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駅近徒歩1分の南西角部屋物件！2023年3月フルリフォーム完成

【ワコーレ六甲レガーロ】は、ペットと暮らせるマンション♪
阪神本線「新在家」駅から徒歩1分の上、JR線までも徒歩8分。阪急線までは徒歩19分ですが、三沿線利用可能と利便性抜群！
2LDK、専有面積65.19㎡、バルコニー面積15.8㎡

ダイニング
ダイニング
対面キッチン
リビング
リビング
洗面
浴室

7階角部屋　眺望の良い南北2面バルコニー

南東・南西の角部屋につき日当たりも良く、2面バルコニーで風通しの良い一室。
ワコーレ六甲レガーロは2003年11月に竣工。専有面積は40㎡台～80㎡台、間取りは1LDK～2SLDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した9階建てのマンションです。

ワコーレ六甲レガーロの特徴

2階以上が住戸フロアで、TVモニター付きオートロックシステムと併せて住まいの安全に配慮！
各戸に戸建て感覚を演出する専用ポーチを設けて住まいの独立性を高めています。床暖房・シャンプードレッサー・浴室暖房乾燥機・浄水器・ウォシュレット・宅配ロッカーなど快適な暮らしをサポートしてくれる設備も充実しています！
キッチンは家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式のカウンタータイプ♪

リフォーム内容

　○ 全居室フローリング貼替
　○ 全室クロス貼替
　○ キッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 浴室交換
　○ トイレ交換
　○ トイレ・洗面所ＣＦ貼替
　○ ダウンライト交換
　○ 下駄箱交換

間取図

マンション

間取り

PLAN	2LDK
専有面積	65.19㎡
バルコニー面積	15.80㎡

マンション名	ワコーレ六甲レガーロ
総戸数	19戸
所在階／階建て	7階/9階建て

都会的で賑やかな街並み～六甲道～

「友田町」周辺は戸建やマンション、店舗や事務所などが混在する街。
勾配が少ないので自転車移動もラクラク。
国道2号線や43号線を利用できお車移動もスムーズです。
最寄り駅の阪神本線「新在家」駅まで徒歩約1分！JR神戸線「六甲道」駅までは徒歩約8分の好立地。
大阪方面神戸方面へのアクセスも良好。
灘区の主要駅JR神戸線「六甲道」駅周辺は複数の商業施設が集まる人通りの多いエリア。
近い距離に教育施設や各種手続きに便利な役所、図書館、買物施設が揃った暮らしやすい住環境。
どこで買い物しようか迷うほど！
また広い芝生広場がある「六甲道南公園」、「石屋川公園」、「都賀川」、「石屋川」に近く、四季折々の緑の潤いも感じられます。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「新在家」駅　徒歩約1分 JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約8分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約19分

パル・ヤマト六甲店　徒歩約4分ダイエー新在家店　徒歩約2分セブン-イレブン神戸新在家駅前店　徒歩約2分

六甲道南公園　徒歩約4分神戸桜口郵便局　徒歩約4分神戸市立灘図書館　徒歩約9分

成徳小学校　徒歩約9分烏帽子中学校　徒歩約5分神戸さくら保育園　徒歩約3分

井上クリニック　徒歩約2分うすき医院　徒歩約3分

物件概要

価格	3,880万円
管理費	11,730円
修繕積立金	16,300円
物件所在地	神戸市灘区友田町
交通	阪神本線「新在家」駅　徒歩約1分 JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約8分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約19分
建物構造	鉄筋コンクリート造9階建
築年月	平成16年1月
総戸数	19戸
所在階	7階
専有面積	65.19㎡
間取り	2LDK